2018年5月7日 星期一

共二千公頃 倡政府收地 梁福元開天索價 祖堂地賣一千蚊呎 (港聞) 2018/05/08 頭條日報 Headline Daily - 頭條網 土地供應專責小組上月展開為期五個月的「土地大辯論」，各界紛紛提出不同覓地構思。元朗十八鄉鄉事委員會主席梁福元昨「破天荒」提出政府可向新界原居民收購「祖堂地」，佔現時新界土地三分一、約二千公頃；又認為政府應劃一收地價至每方呎一千元，坦言建議「唔係滿意，無奈㗎咋」，而當局收地興建公屋後，原居民應可「分三成」收益。 梁福元昨出席電台節目時指，現時新界有三分一土地屬於祖堂地，即各村原居民繼承祖先而集體擁有的土地，如政府要收購，必須先獲村內所有原居民同意，他說：「冇辦法啦，住屋問題你要解決」，相信原居民為了公眾利益，會歡迎政府收地。 倡原居民「分三成」收益 　　梁福元續指，現時新界收地的價格差距大，「如果一塊農地冇規劃，三幾百蚊又有……一百幾蚊都有」，但假如是被評為甲級的用地，則可出價每平方呎一千元。他認為不論土地用作興建公屋、居屋或豪宅，「大家都係麵粉，厚此薄彼唔太公平」，故認為政府應劃一收地價，最少也要每平方呎五百元，上限可定於甲級用地的一千元，「打八折都得」，但坦言建議「唔係滿意（價格），無奈㗎咋。」 　　他又認為，政府與原居民合作，在收地興建公屋後，應向原居民「分三成」收益，「（土地）賣幾錢呢？一千蚊？……賣樓萬幾蚊一呎，業權人覺得唔合理，不如分成數。」至於收益以租金還是單位數量計算，他認為有空間探討。被問及原居民可以「分三成」，又能繼續發展丁屋，會否得益太多，他回答：「唔妒忌得、唔羨慕得嘅。你要發展土地解決房屋問題……持份者係咪有個權益，可以出聲？」 　　地政總署現時每半年會檢討一次收地補償金額，根據今年四月的數字，涉及新市鎮或全港性主要工程，即俗稱甲區的農地收購賠償金額為每平方呎一千二百四十八元；若在新界甲區以外徵用的農地，乙、丙及丁區的農地每平方呎賠償金額，就分別只有七百八十元、五百二十元及三百一十元。 黃遠輝：徵私人地要小心 　　另外，土地供應專責小組主席黃遠輝昨發表首篇網誌，回應以《收回土地條例》釋放發展商手上農地的建議，指私有財產權是《基本法》保障的權利，故引用公權徵收私人土地須小心，否則會惹來冗長的法律訴訟。

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市建局收購西營盤舊樓 呎價2.35萬破紀錄 (港聞) 2018/05/08 頭條日報 Headline Daily - 頭條網 　　市區重建局昨公佈，以「天價」實用面積每平方呎二萬三千五百六十八元，向西營盤「崇慶里／桂香街發展項目」的合資格物業業主提出收購，是市建局首次以破兩萬元的收購價，創下歷來最高紀錄。 　　市建局解釋，有關收購價是以一貫標準釐定，即經公開抽籤委託七間獨立顧問公司，評估同一地區七年樓齡的重置單位應有呎價所得。受影響的合資格業主，可選擇市建局下月底於九龍城三個重建項目，又或啟德煥然壹居的單位。項目合共涉及一百零一個業權，業主將有六十日時間考慮收購建議。 　　項目地盤總面積約一千一百二十平方米，涵蓋十四個街號，市建局初步準備重建約八千三百平方米的住宅樓面面積，以及約四百平方米的商業／零售樓面面積，預計可在二○二六至二七年完成。

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一地兩檢完成審議 泛民四子被趕離場 (港聞) 2018/05/08 頭條日報 Headline Daily - 頭條網 　　立法會《廣深港高鐵（一地兩檢）條例草案》委員會經歷逾四十小時會議後，昨終於完成審議，通過在下月六日提交大會恢復二讀。民主派昨在會議期間不滿遭限制發言及表決程序，多番作出擾攘，四名議員被趕離場，部份由保安員抬走。行管會主席梁君彥斥責民主派引起混亂，將保留追究權利。 　　委員會主席葉劉淑儀在會議開始時，宣佈將議員發言時間縮短至一分鐘，由政府整合回應，引起泛民不滿，在官員發言時不斷叫囂。葉劉見狀點名將「最喧嘩」的公民黨譚文豪及議會陣線區諾軒逐離會議廳，陳志全聞言隨即離席將椅子搬到桌上抗議，大聲指罵葉劉，同被驅趕。   葉劉隨後重申，不會處理規程問題，以免成為阻礙會議進行的藉口，再惹泛民不滿，議會陣線朱凱廸拍手叫「好」被驅逐離開。泛民其後多次要求審議條例「附表」部份，葉劉質疑附件屬條文一部份，毋須再重複審議。其中民主黨黃碧雲衝向主席台前理論，一度試圖搶咪，林卓廷、鄺俊宇、毛孟靜等人亦趨前聲援，場面混亂。 　　會議至下午五時許，在泛民抗議聲中以三十票贊成、十三票反對、一票棄權，通過在下月六日提交立法會大會恢復二讀，泛民修正案全數否決。 梁君彥：追究責任 　　立法會主席兼行管會主席梁君彥指，有保安人員執行主席命令將其中兩名議員帶離會議室時，有關議員拒絕合作，亦有其他議員衝前阻止，有保安報稱遭人拗手指及以手肘撞背，行管會將保留追究權利。葉劉對泛民的行為予以強烈譴責，強調已寬鬆處理，批評泛民阻礙會議進行，驅逐四人是「迫不得已」。

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尼籍男潭底昏迷不治 跳四疊潭嬉水一死一傷 (港聞) 2018/05/08 頭條日報 Headline Daily - 頭條網 　　西貢大浪西灣嬉水及跳潭熱點四疊潭發生一死一傷意外，昨晨七名外籍男女玩跳潭及嬉水期間，其中兩名男女疑從高處跳潭時遇溺。報警後女子輕傷獲救由直升機救起及送院，個多小時後消防蛙人在潭底救起昏迷男事主，惜證實死亡。意外原因警方調查中。 　　事件中死傷者均為尼泊爾籍，死者二十五歲，女傷者二十六歲，均有本港身分證。消息稱，男女事主前日和五名同鄉友人到大浪西灣露營。昨晨聯袂到西灣雙鹿石澗四疊潭嬉水及玩跳潭。上午十一時許，女事主遇溺呼叫，據悉，在崖邊高處的男事主一時情急跳落水拯救時亦遇溺及失蹤，同行友人報警。 　　消防到場先救起二十六歲女傷者，由直升機送灣仔直升機坪再由救護車送院，治療後無大礙。消防蛙人花了一個多小時，約下午二時三十分在潭底撈獲男事主，救起時救護員證實他已死亡，由直升機把遺體運送萬宜水庫西壩，屍體其後舁送殮房，稍後法醫官會剖屍確定死因。警方初步調查認為案件無可疑。 尼籍女伴遇溺獲救 　　四疊潭為港人夏日消暑嬉水及跳潭熱點，香港攀山總會山藝及攀岩教練梁念豪稱，四疊潭有一幅十米高的岩壁，成為追尋剌激遊人的跳水勝地。水潭四周環境的岩塊凹凸不平，潮濕易跣，加上水深難以掌握，即使游泳也存在危險，在崖頂跳水，隨時頭撞石塊遇溺喪命。

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找換店東主遺失 的哥拾110萬元不報被捕 (港聞) 2018/05/08 頭條日報 Headline Daily - 頭條網 　　荃灣發生的士司機涉嫌拾遺不報被捕案，一名找換店女東主，上周六收舖後電召的士回家，落車時將載有約一百一十萬元現金的環保袋遺在的士內，事後聯絡有關的士司機時，對方拒認取走巨款。警方接女事主報警調查後，昨日拘捕司機及起回全部贓物。 　　據悉，經營找換店五十九歲姓林女事主居住荃灣青龍頭，上周六她收舖後電召的士返家。女事主登的士時，攜同一個環保袋，內載有約一百一十萬元現金。其後她落車返家數小時後，突然發覺環保袋不翼而飛，遍尋不獲後，驚覺遺在的士內，立即致電聯絡的士台及尋回接載她的五十七歲姓鄧司機，惟對方否認取去事主載巨款的環保袋，女事主無奈報警求助。 　　屯門警區重案組接手調查及再次向有關的士司機查詢時，司機仍堅稱不知情及沒有見過涉事載巨款環保袋，並辯稱事主落車後，的士曾接載多名乘客及到過多處地點，聲稱可能巨款遭其他乘客取去。 　　探員其後按司機供稱接載乘客上落多個地點調查，以及翻查附近一帶閉路電視，均沒有發現，並證實涉案司機虛構接載乘客。探員經深入調查後，昨傍晚近五時以涉盜竊拘捕涉案司機，並在元朗其祖屋起回全部贓款，將被捕男子帶署調查。

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龍友電筒照射滋擾 貓頭鷹七口家被逼遷 (港聞) 2018/05/08 頭條日報 Headline Daily - 頭條網 　　慈雲山一公園近日發現有一個貓頭鷹家庭在樹上築巢，連日來吸引大批「龍友」前往拍照，部份人以手電筒照射鳥巢，更疑捕捉貓頭鷹幼兒；一家七口被迫搬巢避滋擾。有雀鳥保育人士呼籲市民給予貓頭鷹一家足夠空間。 　　上月尾，兩隻「領角鴞」貓頭鷹在慈雲山一公園的樹上築巢，未幾五隻寶寶出生，稚子可愛，隨即吸引大批龍友前往拍照。為免市民太接近而打擾一家七口生活，康文署已在場放置圍欄。惟連日來部份不守規矩而用手電筒強光照射，更疑捉起幼兒放在腿上合照；有市民不值他們行為報警。警方發言人指，警員接報到場未發現有人以電筒拍照，遂勸喻在場人士後收隊，案件列投訴滋擾處理。貓頭鷹一家已搬到另一棵樹上暫避風頭。 　　香港觀鳥會高級保育主任胡明川表示，「唔好為咗張相去到咁盡」。

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海洋公園海馬山被蓋「交叉」布 (港聞) 2018/05/08 頭條日報 Headline Daily - 頭條網 　　海洋公園長期圈養海豚等海洋生物，不時引來保育團體抗議。前日網上流傳一段短片，但見有人將一塊畫着「交叉」的白布，蓋在海洋公園海馬山的眼部，旁邊寫着「釋放海豚」標語。海洋公園呼籲有關人士不要以危及個人安全的形式表達意見。 　　facebook專頁「香港動物報」前日分享一段短片，但見海洋公園的海馬山眼部，被人蓋上一塊畫有「交叉」的白布，造出海馬「暈眩」的效果。一旁則放置着「釋放海豚」標語，疑不滿海洋公園多年來圈養海豚。海洋公園發言人回覆本報查詢，指非常關注有人張貼標語示威事件，呼籲有關人士不要採用危及個人安全的形式表達意見。

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